29 10 月 避免家庭糾紛：掌握正確的遺產繼承方式
Posted at 09:15h
in 遺產繼承
律師帶你了解繼承方式的差異與實務重點，避免陷入遺產糾紛！
一、公同共有
- 前情：
一般人常會誤會「公同共有」跟「共同共有」是一樣的東西，但事實上民法裡只有「公同共有」與「分別共有」具法律效果喔！ 而公同共有與分別共有的差別在於，公同共有沒有「持分」的概念，是所有繼承人共同擁有整筆遺產，若要處分財產（例如:賣房）那就必須經多數繼承人同意，並依土地法34條之1辦理複雜之法律程序，而「分別共有」則有明確的持分比例，繼承人可以自行處分自己的部分而無須經過其他繼承人同意。
- 依民法第1151條規定繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。換句話說，被繼承人在死亡時起其財產會自動成為繼承人們共同擁有的狀態。
雖然法律這樣規定，但還是要辦理公同共有繼承登記喔！是因為遺產包含動產、不動產及債權，其中不動產仍登記於已故者名下，此種情形在外觀上顯得不合常理，為促使繼承人依規定辦理權利移轉登記，特別訂定相關規定，若繼承人長期未辦理繼承登記（即將所有權人姓名變更為繼承人），將依法處以罰鍰，以藉此督促民眾儘速完成繼承手續。
土地法第73條：
- 土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之。其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之。但其聲請，不影響他繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利。
- 前項聲請，應於土地權利變更後一個月內為之。其係繼承登記者，得自繼承開始之日起，六個月內為之。聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰。但最高不得超過二十倍。
二、遺產繼承順位及比例（應繼分繼承）
「應繼分」是指在共同繼承時，每位繼承人能分到遺產的比例。
- 誰有繼承權？
依民法第1138條規定，配偶是當然繼承人，其他繼承人依序如下：
直系血親卑親屬（子女、孫子女） → 父母 → 兄弟姊妹 → 祖父母
若被繼承人有孩子，就不會輪到被繼承人之父母繼承，是「前無後有」的概念；但若沒有配偶或是也沒有以上親屬，依民法第1185條規定，遺產將歸屬國庫。
※ 小提醒：
(1) 若被繼承人有再婚，前段婚姻的孩子仍有繼承權，除非該孩子已被他人合法收養。
(2) 依《民法》第1166條規定，胎兒也是有繼承權的。
- 繼承人可以分多少？(應繼分說明)
依《民法》第1141條與第1144條規定，分配方式如下：
繼承人組合 分配方式
配偶與子女 平分。例：配偶與1名子女，各得½；
有3名子女，每人各得¼。
配偶與父母 配偶得½，其餘由父母平均分配。
若僅有一方父母在世，雙方各½。
配偶與兄弟姊妹 配偶得½，
其餘由兄弟姊妹平均分配。
配偶與祖父母 配偶得⅔，其餘由祖父母平均分配。
若僅有一位祖父母在世，配偶得⅔、祖父母得⅓。
三、遺產協議分割
法律雖然規定了應繼分，但那不是強行規定，也就是說繼承人們間可以彼此協商，不必照應繼分比例分配。舉例來說，哥哥長期照顧父母，兄弟姊妹同意房子由哥哥繼承，只要全體繼承人達成共識，並簽署協議書，協議內容即具法律效力。
不過還是有些事項要特別注意，此種繼承方式有可能會侵害到其他繼承人的應繼分，所以務必確保繼承人們間有達成協議，且在遺產分割協議書上蓋上全體繼承人的印鑑章。
四、重點整理
- 家人已談妥遺產分配 → 選「分割協議繼承」。
- 家人有糾紛、談不攏 → 先辦「公同共有繼承」，後續須進行遺產分割訴訟!
五、遺產繼承流程一覽
從親人過世到完成產權移轉，大致可分為六個步驟：
第一步：申請除戶證明
親人過世後，依《戶籍法》第48條規定，須在30日內到戶政事務所辦理死亡登記與除戶。
第二步：查調被繼承人財產資料、向法院陳報遺產清冊
繼承人持死亡證明與除戶資料，到國稅局或地方稅稽徵機關申請「遺產清冊」，確認名下財產狀況。
依《民法》第1156條，繼承人自知道繼承開始之日起三個月內，可向法院陳報遺產清冊，這麼做可以明確列出財產與債務，避免未來債權人追討時，繼承人必須自行墊付債務。
第三步：至國稅局申報遺產稅
繼承人應於被繼承人死亡次日起六個月內，向戶籍所在地國稅局申報遺產稅。
若無法準時，可申請延長三個月。
即使免稅，也要完成申報。繳清後會取得「遺產稅繳清證明書」。
第四步：查欠地價稅與房屋稅
全國任一地方稅稽徵機關皆可辦理。
如要分割繼承，須附遺產分割協議書。
第五步：至戶政事務所辦理申請印鑑證明
首次申請須本人親自到場；若非首次，可委託他人代辦。
如要辦理分割繼承，需附全體繼承人印鑑證明。
第六步：辦理財產移轉登記
- 動產（如股票、基金）：至各證券公司辦理繼承過戶。
- 不動產：至地政事務所辦理產權移轉登記。
六、小結
繼承本是延續親情的過程，但若處理不當，容易引發爭端。因遺產繼承涉及法律、稅務與產權移轉等程序，建議先了解各種繼承方式並諮詢專業律師，以確保手續合法順利、權益分配妥當。
王仁炫不動產律師
專注深耕不動產法律與實務運作，已成功為數百位客戶解決複雜不動產案件，包括：取回借名登記土地及房屋、共有分割取得理想方案，成功塗銷預告登記、抵押權設定，及依土地法34條之1處分共有不動產等，均為複雜案件之紛爭解決。
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律師帶你了解繼承方式的差異與實務重點，避免陷入遺產糾紛！
一、公同共有
- 前情：
一般人常會誤會「公同共有」跟「共同共有」是一樣的東西，但事實上民法裡只有「公同共有」與「分別共有」具法律效果喔！ 而公同共有與分別共有的差別在於，公同共有沒有「持分」的概念，是所有繼承人共同擁有整筆遺產，若要處分財產（例如:賣房）那就必須經多數繼承人同意，並依土地法34條之1辦理複雜之法律程序，而「分別共有」則有明確的持分比例，繼承人可以自行處分自己的部分而無須經過其他繼承人同意。 - 依民法第1151條規定繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。換句話說，被繼承人在死亡時起其財產會自動成為繼承人們共同擁有的狀態。
雖然法律這樣規定，但還是要辦理公同共有繼承登記喔！是因為遺產包含動產、不動產及債權，其中不動產仍登記於已故者名下，此種情形在外觀上顯得不合常理，為促使繼承人依規定辦理權利移轉登記，特別訂定相關規定，若繼承人長期未辦理繼承登記（即將所有權人姓名變更為繼承人），將依法處以罰鍰，以藉此督促民眾儘速完成繼承手續。
土地法第73條：
- 土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之。其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之。但其聲請，不影響他繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利。
- 前項聲請，應於土地權利變更後一個月內為之。其係繼承登記者，得自繼承開始之日起，六個月內為之。聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰。但最高不得超過二十倍。
二、遺產繼承順位及比例（應繼分繼承）
「應繼分」是指在共同繼承時，每位繼承人能分到遺產的比例。
- 誰有繼承權？
依民法第1138條規定，配偶是當然繼承人，其他繼承人依序如下：
直系血親卑親屬（子女、孫子女） → 父母 → 兄弟姊妹 → 祖父母
若被繼承人有孩子，就不會輪到被繼承人之父母繼承，是「前無後有」的概念；但若沒有配偶或是也沒有以上親屬，依民法第1185條規定，遺產將歸屬國庫。
※ 小提醒：
(1) 若被繼承人有再婚，前段婚姻的孩子仍有繼承權，除非該孩子已被他人合法收養。
(2) 依《民法》第1166條規定，胎兒也是有繼承權的。
- 繼承人可以分多少？(應繼分說明)
依《民法》第1141條與第1144條規定，分配方式如下：
| 繼承人組合 | 分配方式 |
|---|---|
| 配偶與子女 | 平分。例：配偶與1名子女，各得½； 有3名子女，每人各得¼。 |
| 配偶與父母 | 配偶得½，其餘由父母平均分配。 若僅有一方父母在世，雙方各½。 |
| 配偶與兄弟姊妹 | 配偶得½， 其餘由兄弟姊妹平均分配。 |
| 配偶與祖父母 | 配偶得⅔，其餘由祖父母平均分配。 若僅有一位祖父母在世，配偶得⅔、祖父母得⅓。 |
三、遺產協議分割
法律雖然規定了應繼分，但那不是強行規定，也就是說繼承人們間可以彼此協商，不必照應繼分比例分配。舉例來說，哥哥長期照顧父母，兄弟姊妹同意房子由哥哥繼承，只要全體繼承人達成共識，並簽署協議書，協議內容即具法律效力。
不過還是有些事項要特別注意，此種繼承方式有可能會侵害到其他繼承人的應繼分，所以務必確保繼承人們間有達成協議，且在遺產分割協議書上蓋上全體繼承人的印鑑章。
四、重點整理
- 家人已談妥遺產分配 → 選「分割協議繼承」。
- 家人有糾紛、談不攏 → 先辦「公同共有繼承」，後續須進行遺產分割訴訟!
五、遺產繼承流程一覽
從親人過世到完成產權移轉，大致可分為六個步驟：
第一步：申請除戶證明
親人過世後，依《戶籍法》第48條規定，須在30日內到戶政事務所辦理死亡登記與除戶。
第二步：查調被繼承人財產資料、向法院陳報遺產清冊
繼承人持死亡證明與除戶資料，到國稅局或地方稅稽徵機關申請「遺產清冊」，確認名下財產狀況。
依《民法》第1156條，繼承人自知道繼承開始之日起三個月內，可向法院陳報遺產清冊，這麼做可以明確列出財產與債務，避免未來債權人追討時，繼承人必須自行墊付債務。
第三步：至國稅局申報遺產稅
繼承人應於被繼承人死亡次日起六個月內，向戶籍所在地國稅局申報遺產稅。
若無法準時，可申請延長三個月。
即使免稅，也要完成申報。繳清後會取得「遺產稅繳清證明書」。
第四步：查欠地價稅與房屋稅
全國任一地方稅稽徵機關皆可辦理。
如要分割繼承，須附遺產分割協議書。
第五步：至戶政事務所辦理申請印鑑證明
首次申請須本人親自到場；若非首次，可委託他人代辦。
如要辦理分割繼承，需附全體繼承人印鑑證明。
第六步：辦理財產移轉登記
- 動產（如股票、基金）：至各證券公司辦理繼承過戶。
- 不動產：至地政事務所辦理產權移轉登記。
六、小結
繼承本是延續親情的過程，但若處理不當，容易引發爭端。因遺產繼承涉及法律、稅務與產權移轉等程序，建議先了解各種繼承方式並諮詢專業律師，以確保手續合法順利、權益分配妥當。
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