工程糾紛與實務：談業主拒絕驗收的法律責任
前言與案例：工程承攬人依照承攬契約將工作進度，定期向定作人（業主）報告以及請領各別工程期的承攬報酬，不過在實務上業主常為保障自己...
29 11 月, 2025
不動產相關法律
假贈與真買賣？淺談規避優先承買權的法律責任
案例：甲為乙公司之負責人，丁為A土地之分別共有人，丁對於A土地權利範圍應有部分佔1/30。某天甲經由仲介業者介紹而知悉丁有意出售A土地...
28 11 月, 2025
答應賣給我的房子怎麼變成別人的？
解析一屋二賣的房屋買賣糾紛
案例：王先生以新臺幣3,000萬元價格向A建設公司購買一戶預售屋，雙方約定預計2025年12月中旬交屋，王先生為了該預售屋已經支出500萬元...
27 11 月, 2025
當地上權成為歷史負擔：塗銷地上權的法律策略與實務
在民法物權篇中，「地上權」屬於用益物權的一種，根據第832條的規定：「稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的...
27 11 月, 2025
未通知優先承買權的法律效果？可以如何請求賠償？
甲、乙、丙3人共有土地，應有部分各佔3分之1。某天，甲、乙2人計畫將土地賣給第三人丁，遂依土地法第34條之1第1項規定，將共有土地出賣...
20 11 月, 2025
預售屋糾紛－公設瑕疵的案例解說
王先生於民國107年11月至110年間分別向A建設公司買受Y建案之預售屋，嗣於110年3月至10月間陸續交屋，直至共用部分之公共設施則待Y建案...
17 11 月, 2025
解析土地分割－以共有人糾紛、土地分割訴訟流程為核心
以共有人糾紛、土地分割訴訟流程為核心—在不動產案件中，土地共有糾紛經常成為客戶諮詢的焦點。許多土地在家族繼承或共同投資後，因公同...
05 11 月, 2025
拆屋還地訴訟：土地被占用的法律處理方式
土地遭他人占用是實務上常見的不動產爭議。許多地主面對此類情形，往往不知從何著手，本文將說明拆屋還地的法律依據、時效限制與訴訟程...
05 11 月, 2025
房屋買賣糾紛問題解析－從漏水案例談瑕疵擔保問題
從漏水案例談瑕疵擔保問題－對於許多人來說，買房是件人生大事，尤其是中古屋買賣時，雙方會特別約定以現況交屋，此時身為買方會特別擔憂...
02 11 月, 2025
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