買受土地時已知悉其上有使用借貸關係存在，是否還能訴請拆屋還地？
乙有坐落某縣A、B地號土地（下合稱系爭土地），乙並於數十年前即將土地無償借給丙使用，讓丙於土地上興建3層樓房屋以及鐵皮屋等地上物，...
23 2 月, 2026
不動產相關法律
只要還了本金就可以塗銷抵押了嗎？
淺談抵押權擔保範圍與抵充次序
案例：甲於101年12月12日向乙借款新臺幣200萬元，同日並為擔保此一200萬元債權，甲將自己所有之A土地設定抵押權給乙（下稱系爭抵押...
30 1 月, 2026
從民法與行政法交錯視角解析違章建築的法律定位
未登記建物是否等於法律上不存在？在不動產實務中，未辦理保存登記的建物與違章建築相當常見，卻也最容易被誤解為「法律上不存在的建...
05 1 月, 2026
虛偽設定地上權後，其他共有人還可以主張優先購買權嗎？
案例：甲乙丙丁四人共有一筆A土地，甲乙丙為了將丁排除於共有關係之外，且為了將土地賤價出售以牟取利潤，三人先與訴外人戊共謀先將A土...
13 12 月, 2025
工程糾紛與實務：談業主拒絕驗收的法律責任
前言與案例：工程承攬人依照承攬契約將工作進度，定期向定作人（業主）報告以及請領各別工程期的承攬報酬，不過在實務上業主常為保障自己...
29 11 月, 2025
假贈與真買賣？淺談規避優先承買權的法律責任
案例：甲為乙公司之負責人，丁為A土地之分別共有人，丁對於A土地權利範圍應有部分佔1/30。某天甲經由仲介業者介紹而知悉丁有意出售A土地...
28 11 月, 2025
答應賣給我的房子怎麼變成別人的？
解析一屋二賣的房屋買賣糾紛
案例：王先生以新臺幣3,000萬元價格向A建設公司購買一戶預售屋，雙方約定預計2025年12月中旬交屋，王先生為了該預售屋已經支出500萬元...
27 11 月, 2025
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